Text copied to clipboard!
Názov
Text copied to clipboard!Analytik výskumu nehnuteľností
Opis
Text copied to clipboard!
Hľadáme analytika výskumu nehnuteľností, ktorý sa pripojí k nášmu tímu a bude podporovať strategické rozhodovanie prostredníctvom zberu, spracovania a interpretácie údajov z realitného trhu. Táto pozícia je určená pre profesionála so silnými analytickými schopnosťami, záujmom o vývoj trhu, investičné trendy, oceňovanie aktív a správanie spotrebiteľov v oblasti bývania, komerčných priestorov a developerských projektov. Úspešný kandidát bude spolupracovať s internými aj externými partnermi, pripravovať prehľady o trhu, identifikovať príležitosti a riziká a poskytovať odporúčania založené na dátach pre obchodné, investičné a prevádzkové tímy.
Na tejto pozícii budete analyzovať široké spektrum údajov vrátane cien nehnuteľností, výšky nájomného, miery neobsadenosti, demografických trendov, úrokových sadzieb, stavebnej aktivity, regulačných zmien a makroekonomických ukazovateľov. Vašou úlohou bude vytvárať modely, porovnávať lokality, sledovať konkurenciu a pripravovať pravidelné aj ad hoc analýzy pre vedenie spoločnosti. Dôležitou súčasťou práce je schopnosť premeniť komplexné dáta na zrozumiteľné závery, ktoré podporia rozhodovanie pri akvizíciách, prenájmoch, predaji, rozvoji portfólia a dlhodobom plánovaní.
Analytik výskumu nehnuteľností sa bude podieľať aj na tvorbe prezentácií, trhových správ a interných dashboardov. Očakáva sa vysoká úroveň presnosti, dôslednosti a schopnosť pracovať s viacerými zdrojmi údajov súčasne. Ideálny kandidát rozumie princípom realitného trhu, vie pracovať s tabuľkami, databázami a vizualizačnými nástrojmi a má skúsenosti s interpretáciou kvantitatívnych aj kvalitatívnych informácií. Výhodou je znalosť investičných metrík, finančného modelovania a orientácia v právnom a regulačnom prostredí nehnuteľností.
Táto rola ponúka príležitosť ovplyvňovať dôležité obchodné rozhodnutia a pracovať v dynamickom prostredí, kde sa spájajú dáta, financie, urbanizmus a stratégia. Hľadáme človeka, ktorý je zvedavý, systematický, samostatný a zároveň schopný efektívne komunikovať svoje zistenia rôznym zainteresovaným stranám. Ak vás zaujíma vývoj realitného trhu, radi pracujete s dátami a chcete sa podieľať na hodnotení investičných príležitostí a trhových trendov, táto pozícia vám poskytne priestor na odborný rast aj reálny dopad na výsledky organizácie.
Zodpovednosti
Text copied to clipboard!- Zhromažďovať, čistiť a analyzovať údaje o realitnom trhu z interných a externých zdrojov.
- Pripravovať pravidelné trhové správy, prehľady a prezentácie pre vedenie a obchodné tímy.
- Monitorovať ceny nehnuteľností, nájomné, mieru neobsadenosti a konkurenčné projekty.
- Vytvárať analytické modely na hodnotenie lokalít, segmentov a investičných príležitostí.
- Sledovať makroekonomické, demografické a regulačné faktory ovplyvňujúce trh nehnuteľností.
- Spolupracovať s investičnými, developerskými a predajnými tímami pri interpretácii dát.
- Pripravovať ad hoc analýzy pre akvizície, predaj, prenájom a rozvoj portfólia.
- Udržiavať databázy, dashboardy a metodiky zberu údajov v aktuálnom stave.
Požiadavky
Text copied to clipboard!- Vysokoškolské vzdelanie v oblasti ekonómie, financií, geografie, realít alebo príbuznom odbore.
- Skúsenosti s analytickou prácou, prieskumom trhu alebo výskumom v oblasti nehnuteľností.
- Pokročilá znalosť práce v Exceli a schopnosť spracovávať väčšie objemy dát.
- Schopnosť interpretovať trhové ukazovatele a formulovať odporúčania na základe dát.
- Skúsenosti s nástrojmi na vizualizáciu dát alebo BI platformami sú výhodou.
- Dobré komunikačné schopnosti a schopnosť prezentovať zložité zistenia zrozumiteľne.
- Dôslednosť, presnosť a schopnosť pracovať samostatne aj v tíme.
- Znalosť anglického jazyka na pracovnej úrovni je výhodou.
Potenciálne otázky na pohovor
Text copied to clipboard!- Aké skúsenosti máte s analýzou trhu nehnuteľností alebo podobného odvetvia?
- S akými dátovými zdrojmi a analytickými nástrojmi ste doteraz pracovali?
- Ako pristupujete k hodnoteniu investičnej atraktivity konkrétnej lokality?
- Máte skúsenosti s prípravou trhových správ alebo prezentácií pre manažment?
- Ako zabezpečujete presnosť a konzistentnosť údajov vo svojich analýzach?
- Ktoré ukazovatele považujete za najdôležitejšie pri sledovaní realitného trhu?
